特Pは本当に稼げる？駐車場シェアリングを徹底解説！

「使っていない自宅の駐車場や空き地、何かもったいないな…」「副業で不労所得が欲しいけど、初期費用がかかるのは怖いし、手間がかかるのも嫌だな」—そう悩んでいませんか？

実は今、あなたのその「空きスペース」を、リスクゼロ・手間いらずで手軽な収入源に変えられる方法として、駐車場シェアサービス「特P（とくピー）」が注目を集めているんです。

でも、「本当に稼げるの？」「トラブルが起きたらどうしよう？」といった不安もありますよね。

この記事では、業界トップクラスの利用者数を誇る特Pについて、オーナー収益の実例10選（東京、京都、神奈川など地域別）、初期費用や手数料、保険といった機能的な側面まで、徹底的に深掘りして解説します。

実際にオーナーが「放置で収入が得られる」と感じる理由や、他社サービスとの違いも正直にお伝えします。

この記事を読めば、あなたが恐れる「リスク」や「手間」を避けながら、賢く「不労所得」を手に入れるための具体的な方法がすべてわかります。

もう、遊ばせている土地を眺めて悩む必要はありません。

まずは、あなたの資産を活かして時間とお金の自由を手に入れる第一歩を、公式サイトで踏み出してみませんか？

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特Pは本当に稼げる？結論：リスクゼロで自宅を収益化できる！
- 駐車場シェアリング「特P」が副業として今アツい理由
- 【実例公開】特Pオーナーは実際どれくらい稼げるのか？
特Pオーナーの注意点とリスクを徹底解説
- 特Pオーナーとして知っておくべき3つの注意点
特Pの特徴と競合他社との違いを比較
- 業界大手「特P」が持つ圧倒的な強み
特Pはこんな人におすすめ！
- 手間なく副収入が欲しい会社員・主婦の方へ
- 空いている土地をどうにかしたい地主・経営者の方へ
よくある質問
- 特Pのオーナー登録に関する質問と回答
- 利用やトラブルに関する質問と回答
特Pのメーカーや会社はどこ？会社概要を徹底調査
まとめ：特Pで「場所と時間」の自由を手に入れよう
- 不労所得とリスク回避を両立できる最適な選択肢

特Pは本当に稼げる？結論：リスクゼロで自宅を収益化できる！

「特Pのオーナーって、実際どうなの？儲かるの？」

駐車場シェアリングサービスに興味はあるけれど、いざ自分の資産を貸し出すとなると、初期投資や手間、トラブルのリスクなど、色々な不安が頭をよぎるものです。

特に副業を考えている方にとっては、「手間なく安定した不労所得を得たい」というのが本音ですよね。

結論からお伝えすると、特Pは「リスクゼロで自宅の空きスペースを収益化できる」非常に優れたサービスです。

なぜなら、特Pのビジネスモデルは、オーナーにとって最も心理的ハードルとなる「初期費用」と「管理負担」を徹底的に排除しているからです。

次のセクションでは、特Pがなぜ副業として「今アツい」のか、その理由を具体的に掘り下げていきましょう。

駐車場シェアリング「特P」が副業として今アツい理由

数ある駐車場シェアサービスの中で、なぜ特Pが急成長を遂げ、オーナーにとって魅力的な選択肢となっているのか。

それは、あなたの「時間とお金を無駄にしたくない」という隠れた欲求を満たす、画期的なシステムにあるからです。

初期費用・管理費ゼロ！手軽に始められる不労所得の仕組み

「駐車場経営」と聞くと、アスファルト舗装や精算機の設置、月々の管理委託費など、初期費用だけで数百万円かかるイメージがありますよね。

この大きな初期投資こそが、地主や一般の方が駐車場ビジネスに参入する際の最大の壁でしたが、特Pの場合は、その壁が一切ありません。

自宅の駐車スペース、空いている月極駐車場、果ては未舗装の空き地まで、そのままの状態で貸し出すことが可能です。

つまり、オーナー側には初期費用や毎月の管理費用が一切発生しないのです。

これは、あなたが「失敗したくない」「お金を損したくない」というリスク回避の欲求を完全に満たします。

「もしダメだったらどうしよう」という不安を感じることなく、0円で不労所得の可能性を試せる。この手軽さこそが、特Pが広く支持されている最大の理由です。

オーナーは貸し出し日時を自由にコントロールできるからストレスなし

副業を検討する際、「本業やプライベートの時間を削られるのは嫌だ」と感じる方は多いでしょう。

しかし特Pの画期的な点は、貸し出しのスケジュールをオーナー自身が100%自由に決められるという点にあります。

「夫が出勤している平日の昼間だけ」
「旅行や帰省で家を空ける期間だけ」
「来客予定のない土日だけ」

このように、あなたのライフスタイルに合わせて、貸し出しのオン/オフをスマホ一つで切り替えられます。

「今日は自分で使いたいから貸し出しを中止しよう」といった自由が利くため、自分の大切な資産を他人に明け渡すという心理的なストレスがありません。

「自分の時間は自分でコントロールしたい」という自律性の欲求が満たされるため、オーナーとして長く続けやすい仕組みになっているのです。

急成長の証拠！月間ユーザー200万人突破が示す圧倒的な集客力

オーナーとして収益を上げるためには、何よりも「多くの利用者に利用してもらうこと」が重要です。

いくら良いサービスでも、利用者が少なければ空きスペースのままになってしまい、収益は発生しません。

特Pは、2022年時点で月間ユーザー数が200万人を突破している、業界でもトップクラスの集客力を誇ります。

この数字は、特に都市部や観光地における「駐車場難民を減らしたい」というユーザー側のニーズに、特Pが強く応えられている証拠です。

あなたがオーナーになった場合、200万人以上の見込み客に対して、あなたの空きスペースが常にアピールされることになります。

この圧倒的なプラットフォームの力（権威性）こそが、あなたの収益の安定に直結するのです。

【実例公開】特Pオーナーは実際どれくらい稼げるのか？

「リスクが少ないのは分かったけど、結局、どれくらい稼げるの？」これが、あなたが一番知りたいことでしょう。

ここでは、特P公式情報に基づく、具体的な収益実績をご紹介します。

これらの事例は、遊んでいるスペースを有効活用し、経済的な自由という「望む未来」を手に入れたオーナーの実例です。

自宅・アパート駐車場での高額収益事例（東京都・京都市など）

需要の高いエリアでは、自宅の駐車場1車室だけでも月数万円以上の高額収益を上げているオーナーが多数存在します。

驚くべきは、これらの多くが「自分が車を使っていない時間帯だけ」貸し出しているケースだということです。

例えば、自宅駐車場を貸しているオーナーは、平日の日中など、家族が車で出かけている時間帯をターゲットに設定し、生活に影響なく収益を得ています。

これにより、これまでデッドスペースだった場所が、毎月のローンの足しや、趣味に使えるお小遣いへと変わっているのです。

未舗装の空き地や店舗駐車場でも月数万円を達成したケース

「都会じゃないから無理かな…」「うちのは舗装されていない空き地だから…」と諦める必要はありません。

特Pの柔軟性が際立っているのは、未舗装の土地でも貸し出しが可能な点です。

千葉県千葉市の事例のように、これまで「活用しにくい」と敬遠されがちだった空き地でも、しっかりと収益を上げている実例があります。

これは、特Pが「バイク1台分のスペースから登録可能」という柔軟な設計を持っているからに他なりません。

【収益最大化のコツ】料金設定と貸し出しスケジュールの戦略

特Pオーナーとして収益を最大化するには、少しの戦略が必要です。

まず、特Pではオーナーが自由に料金を設定できますが、単純に高額にすれば良いわけではありません。

周辺のコインパーキングの料金をリサーチし、それよりも少し低めに設定することで、「お得に停めたい」ユーザーの需要を確実に取り込むことができます。

次に重要なのが貸し出しの「タイミング」です。

週末のイベント開催時や、近くの駅・観光地へのアクセスが良い曜日・時間帯など、需要が高まる瞬間を逃さずに設定することが、収益アップの鍵となります。

「この日は絶対需要があるぞ」という日を見極め、時間貸しではなく「終日貸し」に切り替えるなど、柔軟なスケジューリングを試してみましょう。

あなたの遊んでいるスペースが、賢い運用戦略によって、あなたの経済的な未来を支える柱へと変わるはずですよ。

特Pオーナーの注意点とリスクを徹底解説

ここまで特Pの魅力や収益実績を見てきて、「不労所得の夢が広がる！」と期待が高まっていることでしょう。

しかし、どんなに優れたサービスにも、必ず知っておくべきデメリットや注意点は存在します。

私たちが目指すのは、「リスクを徹底的に避けて、確実に稼ぐ」という未来ですよね。

そのためには、良い面だけでなく、オーナーとして「恐れる未来」を避けるために必要な情報を正直に知っておくことが重要です。

ここでは、特Pオーナーになる前に知っておきたい3つの注意点とリスク対策について、詳しく見ていきましょう。

特Pオーナーとして知っておくべき3つの注意点

初期費用ゼロで始められるため、「失敗のリスク」は極めて低いと言えます。

しかし、「収益面でのデメリット」や「トラブルが発生した場合の対応」については、事前に把握しておくべきです。

売上に応じた手数料について（他社との比較も）

特Pで収益を得る際、忘れてはいけないのが「手数料」の存在です。

特Pは初期費用や月々の管理費は一切かかりませんが、利用者が支払った駐車料金から所定の「手数料」が差し引かれた額が、オーナーの収益として振り込まれます。

この手数料は、特Pの集客システム維持費、サイトの管理費、24時間サポート費用などに充てられているわけです。

例えば、競合のakippaなども同様に手数料を設定しています。

オーナー側としては、この手数料率が高いか低いかによって、手元に残る金額が大きく変わってきますよね。

特Pの手数料率は公式サイトでは「業界最安値の30％」と公表されていますが、一般的に駐車場シェアサービスでは売上の40～50%程度が目安とされています。

「実際にいくら手元に残るのか」を計算した上で、ご自身のエリアの収益シミュレーションをすることが、現実的な副収入計画を立てる第一歩になります。

周辺の競合やイベントがないと収益が不安定になる可能性

特Pで安定的に稼げるかどうかは、「立地」と「時期」に大きく左右されます。

あなたの駐車スペースが、駅や商業施設から遠かったり、すでに周辺に大規模なコインパーキングが多数存在していたりする場合、利用者が分散し、安定した収益を得るのが難しい可能性があります。

特に、特Pの収益は時間貸しがメインとなるため、週末のイベントや観光客の動向に左右されやすい側面があります。

普段は都心で高収益を上げていても、利用者が激減する時期や閑散期には、収入がガクッと落ち込む可能性もゼロではありません。

「安定した不労所得」を期待している方は、ご自身のエリアで実際に利用されている実績や、周辺のコインパーキングの稼働状況などを冷静にリサーチし、収益が不安定になるリスクも考慮に入れておくべきでしょう。

利用者とのトラブル発生時の流れと保険制度

「見知らぬ人に貸すのが不安」という感情の裏側には、「車や自宅の設備が破損したらどうしよう」という、具体的な金銭的リスクへの恐れがありますよね。

この点は、特Pが提供する「安全性（保険）」に関する重要な情報です。

特Pでは、利用者が対物賠償保険に加入することが必須とされています。

これは、もし利用者が駐車スペースや自宅の設備（壁、フェンスなど）を誤って破損させてしまった場合、保険によってきちんと補償されるということです。

オーナーが自己負担で修理するリスクを避けるための、強力な安全装置と言えます。

また、万が一、予約時間外の無断駐車や利用者との軽微なトラブルが発生した場合も、オーナー自身が直接対応する必要はありません。

24時間対応のコールセンターが間に入り、利用者への連絡や指導を行ってくれます。

つまり、オーナー自身が煩雑なトラブル対応に時間を取られることなく、収益の心配だけをしていれば良いという仕組みが、リスクを最小限に抑えている根拠となるわけです。

特Pの特徴と競合他社との違いを比較

駐車場シェアサービスを比較検討する際、「結局、特Pと他の大手サービスは、どこがどう違うの？」という疑問を持つのは当然のことですよね。

特にオーナーとして、自分の資産を最大限に活かすためには、各社のスペックや強みをしっかり見極める必要があります。

ここでは、特Pが業界内で優位性を保っている圧倒的な「強み」に焦点を当て、他のサービスと比較しながら、特Pを選ぶべき根拠を明確にしていきましょう。

業界大手「特P」が持つ圧倒的な強み

特Pが多くのオーナーに選ばれ続けている理由は、単にユーザーが多いからというだけではありません。

オーナーの「こんなスペースでも貸せるの？」という柔軟なニーズと、「万が一が怖い」というリスク回避の欲求に、きめ細かく応えている点に強みがあります。

車0.5台分からOK！バイクスペースも収益化できる柔軟性

特Pの非常にユニークな強みとして、「車0.5台分のスペースからオーナー登録が可能」という柔軟性があります。

これはつまり、バイク1台を停めるスペースさえあれば、あなたの土地を収益化できるということです。

たとえば、自宅の駐車場脇にできたちょっとしたデッドスペースや、マンションの駐輪場の一角など、これまで「小さすぎて駐車場にならない」と諦めていた場所でも、特Pなら活用できる可能性が生まれます。

従来の駐車場経営では、1台分の区画としてきっちり整備する必要がありましたから、「自宅駐車場貸す収入」を考える一般のオーナーにとって、この敷居の低さは特Pを選ぶ大きな動機となるはずです。

対物保険の強制加入で万が一の破損リスクをカバー

先述したデメリットの項目で「トラブルが怖い」という不安に触れましたが、特Pはこのリスク回避について、非常に手厚い対策を講じています。

それが、利用者の対物保険への強制加入です。

これは、もし利用者が駐車中に、あなたの家の壁やフェンス、門などを破損させてしまった場合でも、オーナーが金銭的な負担を負うリスクを極めて低くするための仕組みです。

保険適用となるため、オーナー自身が利用者に直接賠償請求をするといった精神的な負担も避けられます。

「初期費用ゼロ」に加え、この「リスク負担ゼロ」に近い安心感が確保されていることで、特に副業として始める方にとって、特Pは心理的ストレスの少ないビジネスモデルとなっているのです。

特Pはこんな人におすすめ！

画像引用元：特P

特Pが魅力的なサービスだとわかっても、「自分の状況で本当に収益が出るのだろうか？」「私みたいな立場の人が使っているのだろうか？」と、いまいち踏み切れない方もいるかもしれません。

特Pは、使われていないスペースさえあれば、どんな立場や環境の方でも収益化できる柔軟性を持っています。

ここでは、メリットを最大限に享受できるケースに焦点を当て、具体的にどのような活用法があるのかを解説していきましょう。

手間なく副収入が欲しい会社員・主婦の方へ

特Pのオーナー登録者の多くを占めるのが、「時間や手間をかけずに、家計にゆとりを持たせたい」と考える一般の会社員や主婦の方々です。

彼らは、複雑な手続きや接客を伴う副業は避けたいという「リスク回避の感情」と、「自宅の遊休資産を活かしたい」という「経済的自由への期待」を抱いています。

まさにこうしたニーズに完璧に応えることができます。

「夫が出勤中だけ」や「買い物中」の時間貸しで稼ぐ方法

自宅に駐車スペースがある場合でも、車が常に停まっているわけではありませんよね。

特に、共働き世帯では、一家の車が「平日の昼間は会社で、夜や週末は自宅で」というように、毎日数時間以上の「空き時間」が発生していることが多いものです。

特Pオーナーの賢い活用法として人気なのが、この「空き時間」を逃さずに収益に変える時間貸し戦略です。

例えば、「夫が出勤している午前9時から午後5時まで」の時間帯だけを貸し出す設定にしておけば、生活に全く影響を与えることなく、その時間帯の利用料が自動的に振り込まれます。

また、週末に家族で車で買い物に出かけている数時間だけを貸し出すことも可能です。

これは「自宅駐車場貸す収入」を考えている方にとって、自分のライフスタイルを崩さずに、毎月数千円〜数万円の「へそくり」や「ちょっとした贅沢」を手に入れる最も手軽な方法だと言えるでしょう。

空いている土地をどうにかしたい地主・経営者の方へ

次に特Pの大きなメリットを享受できるのは、使っていない土地や遊休資産を抱えている地主や企業の経営者の方々です。

これらの層は、「空いている土地を資産として有効活用したいが、高額な初期投資は避けたい」という合理的な判断を軸に動いています。

月極駐車場の空き車室や店舗の定休日を活用する裏技

土地活用を考える際、最もネックとなるのが「契約の縛り」ですよね。

「将来的にマンションを建てる予定がある」「いつ月極の契約者が現れるかわからない」といった理由で、従来の駐車場経営に踏み切れなかった土地でも、特Pならリスクなく収益化できます。

月極駐車場のオーナーであれば、現在空き状態になっている車室だけを特Pで貸し出すことができます。

そして、もし新たな月極契約者が見つかれば、すぐに特Pの貸し出しを無料で中止・解約できます。これにより、「契約者がつくまでの空白期間」が、ムダなく収入源に変わります。

また、店舗や会社の経営者なら、定休日や従業員が退勤した夜間など、会社の駐車場が完全にガラガラになる時間帯だけを開放して稼ぐという「裏技的」な活用も可能です。

このように、特Pは「空き地活用」の選択肢として、長期的な縛りを一切作ることなく、柔軟かつ一時的な収益化を実現する非常に優秀なツールだと言えるでしょう。

よくある質問

特Pへの関心が高まるほど、「もっと具体的な疑問を解消したい」という気持ちになりますよね。

ここでは、オーナー登録を検討されている方が抱きやすい、実務的な質問やトラブル時の対応に関する疑問をQ&A形式で徹底的に解消していきます。

これらの質問と回答を知っておけば、安心してオーナー登録に進めるはずですよ。

特Pのオーナー登録に関する質問と回答

まずは、特Pオーナーとして一歩踏み出す前の、登録に関する不安を解消しましょう。

Q. 登録に審査はありますか？

A. はい、あります。ただし、従来の不動産投資のような厳しい審査ではありませんのでご安心ください。

特Pの審査は、主に登録された駐車スペースがシェアサービスとして適切かどうかを確認するためのものです。具体的には、場所の安全性、利用者が問題なく駐車できる広さ、公道からの進入のしやすさなどを確認します。

例えば、「極端に道が狭く車が傷つく可能性が高い」「傾斜が激しすぎる」といった、利用者やオーナー双方の安全・利便性に関わる点がチェックされます。

自宅の駐車場など、普段ご自身が問題なく使えているスペースであれば、基本的には問題なく通過できるケースが多いと考えて良いでしょう。

Q. 収益の振込サイクルは？

A. 収益は、通常、月の売上を翌月の末日に、オーナー指定の銀行口座へ振り込まれます。

例えば、9月1日〜30日の間に発生した収益は、10月31日に振り込まれるイメージです。振込が完了すれば、あなたの副収入としてすぐに利用できますね。

Q. 登録した駐車場の情報を後から変更・修正できますか？

A. はい、いつでもオーナーの管理画面から自由に変更・修正が可能です。

料金設定はもちろん、利用可能な曜日や時間帯、駐車場の写真、空き状況など、全てご自身の都合に合わせてリアルタイムで変更できます。急に自宅で駐車場を使いたくなった日には、すぐに「貸し出し停止」に設定できるため、契約による制約は一切ありません。この自由度の高さが、特Pの大きな魅力です。

利用やトラブルに関する質問と回答

次に、実際に貸し出しを始めてから直面する可能性のある、実務的な疑問やトラブルについて確認し、「恐れる未来」を徹底的に潰しておきましょう。

Q. 貸し出し中のキャンセルはできますか？

A. 利用者がすでに予約を確定している時間帯については、オーナー側から一方的にキャンセルすることはできません。

なぜなら、ユーザーは「確実に駐車できる」という安心感を持って特Pを利用しており、オーナー都合によるキャンセルはユーザーの信頼を大きく損なうからです。

この事前のスケジュール管理だけは、オーナーとしてしっかり行っておきましょう。

Q. 利用者が無断駐車した場合の対応は？

A. 万が一、予約時間外の無断駐車や、指定区画以外への駐車があった場合は、オーナー自身が対応する必要はありません。

すぐに特Pの24時間コールセンターに連絡してください。

公式サイトでは「駐車されている車のナンバーを確認および写真撮影し、ご連絡ください。」と記載されています。

Q. 確定申告は必要ですか？

A. 必要になる可能性があります。特Pで得た収益は「所得」にあたりますので、原則として確定申告の対象となります。

税金や申告については複雑に感じられますが、収益を増やして得た「経済的な自由」を守るためにも、収益が発生し始めたら、一度税理士や税務署に相談してみることを強くおすすめします。

特Pのメーカーや会社はどこ？会社概要を徹底調査

社名	株式会社アースカー　EARTHCAR Co.,Ltd.
設立	2009年12月24日
所在地	〒100-6224 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内24F
大阪営業所	〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜3-1-14 タカラ淀屋橋ビル
猪苗代営業所	〒969-3102 福島県猪苗代町葉山7105
公式ホームページ	https://corp.earth-car.com/